2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
サンクタス西宮山手
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 西宮駅 徒歩33分
2011年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 79.3㎡の場合
相場
3,663万円
46.2万円/㎡
2,355
3,227
4,099
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,099万円
40.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス西宮山手
2,880万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 79.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 2,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 3,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.78㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2023/01/18 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 4,580万円 | 47.5万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/10 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 3,100万円 | 50.8万円 | 60.97㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/06 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,780万円 | 54.5万円 | 87.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/22 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
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